Bu koşullar, Of Web Sitesi Yönetimi ("Yönetim") tarafından sunulan çevrim içi apartman/site yönetim sisteminin ("Sistem") kat malikleri, kiracılar ve yönetim görevlileri ("Kullanıcı") tarafından kullanımını düzenler. Sisteme giriş yapan ve bu koşulları onaylayan her kullanıcı aşağıdaki hükümleri kabul etmiş sayılır.

1. Hizmetin Kapsamı

Sistem; aidat ve ortak gider borçlarının görüntülenmesi, ödeme bildirimi ve dekont yüklenmesi, makbuzların görüntülenmesi, duyuruların takibi ve yönetim işlemlerinin yürütülmesi amacıyla sunulur. Kullanıcının erişebileceği bilgi ve işlemler, Yönetim tarafından tanımlanan yetkilerle sınırlıdır.

2. Hesap ve Güvenlik

• Hesap bilgileri kişiye özeldir; başkalarıyla paylaşılamaz.
• Kullanıcı, şifresinin gizliliğinden ve hesabıyla yapılan işlemlerden sorumludur.
• Hesabının yetkisiz kullanıldığını fark eden kullanıcı, durumu derhâl Yönetime bildirir.
• Yönetim, güvenliği tehdit eden durumlarda hesabı geçici olarak askıya alabilir.

3. Kullanıcının Yükümlülükleri

• Sisteme girdiği bilgilerin ve yüklediği dekontların doğru ve kendisine ait olması
• Sistemi hukuka, genel ahlaka ve kat mülkiyeti yönetim planına uygun kullanması
• Diğer kullanıcıların kişisel verilerine yetkisiz erişmeye çalışmaması, edindiği bilgileri üçüncü kişilerle paylaşmaması
• Sistemin işleyişini bozacak, güvenliğini aşmaya yönelik girişimlerde bulunmaması

4. Ödemeler ve Kayıtlar

• Sistemde yapılan ödeme bildirimi tek başına ödeme yerine geçmez; ödeme, Yönetim tarafından hesaba geçtiği teyit edilip onaylandığında kayda alınır.
• Sistemin ürettiği makbuzlar Yönetimin tahsilat kaydının bir örneğidir. Uyuşmazlık hâlinde banka kayıtları ve Yönetimin resmi defterleri esas alınır.
• Borç tutarları, kat malikleri kurulu kararları ve yönetim planı doğrultusunda Yönetim tarafından belirlenir; itirazlar Yönetime yazılı olarak yapılır.
• Gecikme tazminatı, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesi ve yönetim planı hükümlerine göre uygulanır.

5. Bildirimler

Kullanıcı, makbuz, ödeme sonucu ve duyuru bildirimlerinin sistemde kayıtlı e-posta ve telefon bilgilerine gönderilebileceğini kabul eder. Bu bildirimler bilgilendirme amaçlıdır; Kullanıcı bunları Profilim sayfasından kapatabilir. Sistem üzerinden yapılan duyurular, yasal tebligat yerine geçmez.

6. Sorumluluğun Sınırlandırılması

Yönetim, Sistemin kesintisiz ve hatasız çalışması için makul özeni gösterir; ancak bakım, altyapı arızaları, internet kesintileri veya üçüncü taraf hizmet sağlayıcılardan kaynaklanan aksaklıklardan ve Kullanıcının hatalı bilgi girişinden doğan sonuçlardan sorumlu tutulamaz.

7. Kişisel Veriler

Kişisel veriler, KVKK Aydınlatma Metni, Gizlilik Politikası ve Çerez Politikası'na uygun olarak işlenir. Bu metinler Kullanım Koşulları'nın ayrılmaz parçasıdır.

8. Değişiklikler ve Sona Erme

Yönetim bu koşulları güncelleyebilir; güncel sürüm Kullanıcıya bir sonraki girişinde gösterilir ve onayı istenir. Kullanıcının daire ile ilişkisi sona erdiğinde (taşınma, satış vb.) hesabı pasif hâle getirilir; geçmiş finansal kayıtlar yasal saklama süreleri boyunca korunur.

9. Uygulanacak Hukuk

Bu koşullar Türkiye Cumhuriyeti hukukuna tabidir. Uyuşmazlıklarda gayrimenkulün bulunduğu yer mahkemeleri ve icra daireleri yetkilidir.

Son güncelleme: 04.11.2026